Als engagierter Bauherrenvertreter setze ich die mit den Auftraggebern im Vorfeld definierten Ziele für Bau- und Immobilienprojekte aller Art mit Eigenverantwortung nach ökonomischen sowie ökologischen Grundsätzen ganz im Sinne der Bauherrschaft erfolgreich um.

Urs Spichtig
Geschäftsführer, Mitinhaber, VR, Architekt ETH SIA

Portfolio-Management

Gern managen wir persönlich Ihr gesamtes Immobilienportfolio – für eine optimale Wertentwicklung.

Ihr Problem

Unsere Lösung

Sie kennen Ihr Immobilien-Portfolio nicht genügend detailliert?
Wir machen für Sie eine umfassende Bestandesaufnahme; dabei nehmen wir Bewertungen vor, nehmen den Bauzustand Ihrer Objekte auf, stufen die Immobilien ein und führen Benchmark-Analysen durch.
Sie möchten Ihr Immobilien-Portfolio gesamtheitlich betrachten?
Wir unterstützen die Steuerung von Einzelobjekten durch ein professionelles Portfoliomanagement, nehmen den Bauzustand Ihrer Objekte auf und erstellen eine Zustandsanalyse.
Sie benötigen die  Grundlagen für ein Portfoliomanagement?
Wir liefern professionelle Analysen der Projekte, der Wirtschaftlichkeit, der Objekte – etwa zu Leerständen, Mieterlösen, Ausnutzungsreserven usw. –, der Investitionsrechnungen, der Risiken, des Flächenmanagements oder der Marktentwicklung.
Sie möchten eine Planung und Strategie für Ihr Portfolio?
Wir erarbeiten für Sie ein Strategiepapier mit einem strukturierten Massnahmenplan. Dafür analysieren wir den Bauzustand, zeigen mögliche Ertragsverbesserungen auf, mindern allfälligen Leerstand und erarbeiten eine Strategie für den langfristigen Werterhalt Ihres Portfolios.

Die Gemeinde Rothenburg wurde beim Neubau des Schulhauses Lindau mit Dreifachturnhalle von Norbert Kremmel der ak Bautreuhand AG als Bauherrenvertreter begleitet. Er hat uns mit seiner Erfahrung und seiner Eigenschaft als Moderator zwischen Bauherr und Generalplaner während dreieinhalb Jahren grosse Dienste erwiesen. Auch Dank seinem Einsatz konnte das Projekt pünktlich und im vorgegebenen Kostenrahmen abgeschlossen werden. Norbert Kremmel setzte sich engagiert und professionell für die Anliegen des Bauherrn ein. Seine Arbeitsweise zeichnete sich durch eine grosse Beharrlichkeit und einem hohen Einsatzwillen aus. Wir können die ak Bautreuhand AG als Unterstützung der Bauherrschaft bei einem komplexen Bauvorhaben uneingeschränkt empfehlen.

Prof. Dr. Amédéo Wermelinger
Gemeinderat und Mitglied der Planungs- und Baukommission